BĐS Đà Nẵng 7 tháng đầu năm 2020 rơi vào tình trạng bế tắc

SydneySeD · 2020-09-12 11:13:31

Cộng đồng.
Tin mới.
Liên hệ.
Hotline: 0944.193.391 Yêu cầu gỡ tin bài.
Hotline: Quàng Long.
Latest News in Vietnam.
Phong Thủy.
Kiến Trúc.
Nội Thất.
Kiến trúc Góc thiết kế.
Không gian nhà đẹp.
Tư vấn thiết kế.
Kiến trúc xưa và nay.
Thế giới kiến trúc.
Nhà đẹp.
Mẫu thiết kế nhà đẹp.
Nội thất Toàn cảnh ngôi nhà.
Phòng tắm.
Phòng ngủ.
Phòng khách.
Phòng bếp.
Nội thất văn phòng.
Mách bạn điều hay.
Tư vấn nội ngoại thất.
Mua sắm nội ngoại thất.
Ngoại thất.
Phong thủy Xem hướng nhà.
Phong thủy theo tuổi.
Phong thủy toàn cảnh.
Phong thủy văn phòng.
Tư vấn phong thủy.
Phong thủy đất đai nhà đất.
Phong thủy giải hướng nhà.
Phong thủy kiêng kỵ.
Pháp luật Tư vấn luật.
Quyền sở hữu.
Tranh chấp.
Trình tự thủ tục.
Xây dựng hoàn công.
Vấn đề yếu tố nước ngoài.
Lời khuyên Kỹ Năng Sống.
Quản trị Kinh Doanh.
Lời khuyên Khởi nghiệp.
Lời khuyên cho người bán.
Lời khuyên cho người mua.
Lời khuyên cho nhà đầu tư.
Phân tích.
Dự án.
Quy hoạch.
Chính sách.
Kiến trúc Góc thiết kế.
Không gian nhà đẹp.
Tư vấn thiết kế.
Kiến trúc xưa và nay.
Thế giới kiến trúc.
Nhà đẹp.
Mẫu thiết kế nhà đẹp.
Nội thất Toàn cảnh ngôi nhà.
Phòng tắm.
Phòng ngủ.
Phòng khách.
Phòng bếp.
Nội thất văn phòng.
Mách bạn điều hay.
Tư vấn nội ngoại thất.
Mua sắm nội ngoại thất.
Ngoại thất.
Phong thủy Xem hướng nhà.
Phong thủy theo tuổi.
Phong thủy toàn cảnh.
Phong thủy văn phòng.
Tư vấn phong thủy.
Phong thủy đất đai nhà đất.
Phong thủy giải hướng nhà.
Phong thủy kiêng kỵ.
Pháp luật Tư vấn luật.
Quyền sở hữu.
Tranh chấp.
Trình tự thủ tục.
Xây dựng hoàn công.
Vấn đề yếu tố nước ngoài.
Lời khuyên Kỹ Năng Sống.
Quản trị Kinh Doanh.
Lời khuyên Khởi nghiệp.
Lời khuyên cho người bán.
Lời khuyên cho người mua.
Lời khuyên cho nhà đầu tư.
Phân tích.
Dự án.
Quy hoạch.
Chính sách.
Cộng đồng.
Tin mới.
Liên hệ.
Hotline: 0944.193.391 Yêu cầu gỡ tin bài.
Hotline: Quàng Long.
Cộng đồng motohanoi, đánh giá xeVietnam Economy newsVietnam Economy newsTin tức Nhà đầu tư chờ “bắt đáy” thị trường bất động sản Đà Nẵng.
04/09/2020 Đà Nẵng là thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề từ đợt bùng phát dịch bệnh vừa qua, lại là nơi thị trường khá ảm đạm và trầm lắng thời gian dài trước đó khiến giá BĐS giảm mạnh.
Vì thế, .

Nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng đây là cơ hội đầu tư vào BĐS Đà Nẵng

Từ trầm lắng…đến bế tắcBất động sản Đà Nẵng từng trở thành "tâm điểm" trên thị trường bất động sản giai đoạn 2015 đến 2018, nhất là phân khúc du lịch nghỉ dưỡng.
Đó cũng là giai đoạn thị trường bùng nổ các dự án condotel, biệt thự biển.
Những cơn sốt đất liên tục diễn ra khiến giá BĐS tăng chóng mặt.

Đất ở các khu vực ven trung tâm TP Đà Nẵng thời điểm đó luôn nóng bỏng tay

Những khu vực vốn sôi động nhất thuộc Nam Đà Nẵng gồm khu Hòa Xuân

quận Ngũ Hành Sơn, khu vực đất nền thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam).
Có những lô đất 100m2 ở Hòa Xuân đã được đẩy lên giá cao đỉnh điểm vào năm 2018 đến 6 tỉ đồng.
Tuy nhiên, bước sang năm 2019.

Thị trường BĐS Đà Nẵng bắt đầu rơi vào những "cơn nóng lạnh" bất thường

sau đó chìm vào ảm đạm, trầm lắng.
Giá nhà đất trong năm 2019 giảm đáng kể, từ 500 triệu đến 1 tỉ đồng với những lô đất trên dưới 100m2.
Năm 2020, thị trường Đà Nẵng tiếp tục khó khăn, đặc biệt là BĐS du lịch vắng bóng dự án mới, giao dịch ảm đạm do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Báo cáo nghiên cứu thị trường của DKRA cho rằng, BĐS Đà Nẵng 7 tháng đầu năm 2020 rơi vào tình trạng bế tắc.
Một báo cáo thị trường rất đáng chú ý mới đây của Batdongsan.com.vn, .

Cho thấy dịch Covid-19 đã ảnh hưởng nặng nề đến thị trường BĐS Đà Nẵng

Giá đất nền khu vực Đà Nẵng - Quảng Nam ước chừng giảm 30 - 35% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhu cầu tìm kiếm và giao dịch nhà đất tại thị trường Đà Nẵng - Quảng Nam đã giảm 63% - 73% so với cùng kỳ 5 năm trước.
Cụ thể, những khu trước đây luôn nóng sốt như Hòa Hải, Phú Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn) giảm từ 40 - 45 triệu đồng/m2 còn 30 - 32 triệu đồng/m2; khu vực Nam Cẩm Lệ giảm từ 30 triệu đồng/m2 xuống còn 25 - 26 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, một số khu vực như Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng), mức giảm lên tới 35 - 40%.
Một nhà đầu tư tại TP Đà Nẵng, cho biết năm ngoái lô đất 100m2 ở khu vực Nam Hòa Xuân có giá trên dưới 2 tỷ đồng thì nay chỉ còn khoảng 1,6 tỉ đồng.
Ở phân khúc căn hộ, nhà phố và biệt thự thì gần như đóng băng.
Nguồn cung mới khan hiếm do nhu cầu thị trường yếu, ít giao dịch.
Theo DKRA, số lượng căn hộ mới bán ra chỉ vào khoảng 150 căn, còn tỉ lệ hấp thụ đạt 42% bằng 38% so với cùng kỳ năm ngoái.
Còn nhà phố và biệt thự thị không có nguồn cung mới mở bán.
Thị trường condotel và biệt thự nghỉ dưỡng cũng kém sôi động hẳn, tỉ lệ hấp thụ thấp nhất trong 5 năm qua, gần như không có giao dịch ở loại hình biệt thự nghỉ dưỡng.
Cơ hội xuất hiện, dòng tiền chờ bắt đáy Tình hình ảm đạm, giá giảm mạnh khiến việc giao dịch giữa người mua có lợi thế hơn trong thương thảo.
Anh Nghĩa – một nhà đầu tư tại Hà Nội, cho biết kể từ khi dịch bệnh bùng phát, anh quan tâm hơn đến kênh đầu tư là bất động sản thay vì gửi tiền tiết kiệm vì lãi suất thấp.
Thế nhưng, lăn lộn suốt nhiều tháng qua trên khắp các TP lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Hà Nội, Tp.
HCM, Đà Lạt, Quảng Ninh,…để tìm mua nhưng anh Nghĩa vẫn chưa thể tìm được tài sản ưng ý.
Theo nhà đầu tư này lý giải thì thời gian qua thực tế BĐS ở mỗi TP khác nhau, có nơi thì giá vẫn tăng, thậm chí là "nóng sốt" còn một số nơi thì trầm lắng, giá giảm những mặt bằng giá vẫn còn quá cao khiến anh lưỡng lự "xuống tiền".
Trong số những nơi anh Nghĩa cho rằng có cơ hội đầu tư BĐS rõ rệt nhất trong thời dịch này là Đà Nẵng bởi giá nhà đất nơi đã giảm khá sâu so với đỉnh.

"Một môi giới BĐS Đà Nẵng giới thiệu cho tôi nhiều lô đất

nhà phố khách sạn mini ở Đà Nẵng có vị trí đẹp với giá khá hợp lý đợt đầu dịch nhưng tôi chưa quyết mua mà vẫn chờ đợi.
Trong đó, có một khách sạn nhỏ trên trong trung tâm TP Đà Nẵng hồi tháng 4 chủ chào giá 10,5 tỉ nay quay lại hỏi thì chủ nhà chỉ chào giá 9,8 tỉ là bán nhưng tôi vẫn đang lưỡng lự," anh Nghĩa chia sẻ.
Nhiều nhà đầu tư cũng giống như trường hợp của anh Nghĩa đang sẵn sàng dòng tiền để có thể bắt đáy đúng thời điểm mua vào BĐS Đà Nẵng.
Còn giới chuyên gia thì cho rằng, đây là thời điểm vàng để mua vào BĐS nói chung và những khu vực có giá nhà đất giảm sâu nói riêng.
Bởi thời gian tới dịch bệnh có thể sẽ được kiểm soát khi đó BĐS sẽ là kênh phục hồi nhanh do nhu cầu lớn.
Đại diện Batdongsan.com.vn, cho rằng thời gian tới sức mua chung của toàn thị trường Đà Nẵng có thể tăng, tuy nhiên mức tăng không đáng kể và khó có sự đột biến vào cuối năm.
Đây là thời điểm có giá hợp lý để mua vào bởi vì, khi thị trường khắc phục được dịch bệnh, khả năng giá đất tại đây sẽ hồi phục và tăng giá.
Còn theo ông Nguyễn Hoàng đại diện DKRA Việt Nam, Đà Nẵng có nhiều cơ hội bứt phá trong thời gian tới, thời điểm hồi phục có thể vào quý 4/2020.
Đà Nẵng hiện đang có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đã và đang triển khai, như dự án mở rộng cảng Liên Chiểu; cảng Tiên Sa; tuyến đường sắt đô thị nối Đà Nẵng với Hội An; đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi; cao tốc Đà Nẵng - Quảng Trị.
Nhật Minh Kênh du lịch, khám phá việt nam, phượt trải nghiệm, homestay, resort, hotel.
Latest News in Vietnam.
Cộng Đồng Moto Hà Nội.
https://diendanphongthuy.com.vn.
https://noithatngoaithat.com.vn.
Tin liên quan Sẽ cưỡng chế giải phóng mặt bằng thi công dự án đường Vinh - Cửa Lò.
Tại cuộc làm việc tháo gỡ các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng Dự án đường giao thông nối Vinh - Cửa Lò, đồng chí Phan Đức Đồng - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Vinh cho biết sẽ tiến hành cưỡng chế trước ngày 25/9.
Xem chi tiết: Sẽ cưỡng chế giải phóng mặt bằng thi công dự án đường Vinh - Cửa Lò.

Bình Định siết chặt quản lý việc xây dựng khách sạn tại TP

Quy Nhơn.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa ban hành hướng dẫn việc thực hiện các thủ tục liên quan để đầu tư xây dựng các công trình khách sạn xây dựng trên đất ở liên kế trong các khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn 12 phường nội thành thành phố Quy Nhơn.

Xem chi tiết: Bình Định siết chặt quản lý việc xây dựng khách sạn tại TP

Quy Nhơn.
Chân dung cộng đồng ưu tú tại Precia – căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Thủ Thiêm.
Từ dự án đầu tiên châm “ngòi nổ” cho BĐS Thủ Thiêm là Sala, và sau đó là những “siêu dự án” khác, đến nay những dự án ra mắt tại Thủ Thiêm vẫn luôn được giới đầu tư săn đón bất chấp thời điểm.
Xem chi tiết: Chân dung cộng đồng ưu tú tại Precia – căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Thủ Thiêm.
Lấn chiếm bờ kè thoát lũ cầu Phú Vinh - sông Tắc.

Do dự án hệ thống thoát lũ cầu Phú Vinh - sông Tắc (TP

Nha Trang) chưa bàn giao cho địa phương quản lý nên một số hộ dân đã lấn chiếm lòng kênh, bờ kè để nuôi, trồng, làm nhà tạm để sinh hoạt.
Điều này đang làm giảm hiệu quả công trình khi mùa mưa lũ đến.

Xem chi tiết: Lấn chiếm bờ kè thoát lũ cầu Phú Vinh - sông Tắc

Grand Villa và Riverfront Grand Villa phiên bản giới hạn đắt hàng nhờ đúng “khẩu vị" của giới nhà giàu.
Được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu thế giới của TwoG Architecture, các mẫu sản phẩm Grand Villa và Riverfront Grand Villa tại Waterpoint được ví von như tuyệt tác giữa sông nước.
Xem chi tiết: Grand Villa và Riverfront Grand Villa phiên bản giới hạn đắt hàng nhờ đúng “khẩu vị" của giới nhà giàu.
BIDV rao bán tòa nhà Crystal Palace trong khu Phú Mỹ Hưng với giá 356 tỉ đồng.
Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace ở Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.
HCM vừa được Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) rao bán 356 tỉ đồng, giảm khá mạnh so với mức 535 tỉ đồng tòa nhà này được rao bán cuối năm ngoái.
Xem chi tiết: BIDV rao bán tòa nhà Crystal Palace trong khu Phú Mỹ Hưng với giá 356 tỉ đồng.
Tận hưởng sống xanh tại nhà phố Topaz Town của Gem Sky World.
Là một trong những phân khu sở hữu vị trí ngay cửa ngõ của Gem Sky World, nhà phố phân khu Topaz Town kết nối nhanh chóng với các tuyến giao thông huyết mạch và tiện ích ngoại khu hiện hữu, đồng thời tận hưởng nhiều tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn thuận tiện kinh doanh, gia tăng lợi nhuận.
Xem chi tiết: Tận hưởng sống xanh tại nhà phố Topaz Town của Gem Sky World.
Khách sạn 5 sao ế ẩm chưa từng có, giá phòng khách sạn Metropole xuống thấp kỷ lục chỉ còn hơn 1 triệu đồng/ngày.
Phân khúc khách sạn cao cấp 3-5 sao như Hilton, Hanoi Opera, Melia, Authentic Hanoi, Thắng Lợi,.
rơi vào khủng hoảng trầm trọng do không có khách quốc tế.
Có khách sạn công suất chỉ đạt 7%, hầu như rất ít sáng đèn.
Xem chi tiết: Khách sạn 5 sao ế ẩm chưa từng có, giá phòng khách sạn Metropole xuống thấp kỷ lục chỉ còn hơn 1 triệu đồng/ngày.
Nguy cơ mất người, mất nhà vì thủy điện.
Mua nhà lúc này, vay ngân hàng bao nhiêu là phù hợp.
Đắk Lắk ban hành quy trình 6 bước với dự án có sử dụng đất.
Bất động sản Bắc Ninh ‘nóng’, lưu ý gì khi đầu tư.
Ba ưu thế vượt trội của dự án Melinh PLAZA Yên Bái.
Lavela Garden – dự án nhà phố shophouse “hiếm” tại Bình Dương.
TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ.
Tìm phòng trọ khi nhập trường, tân sinh viên cần lưu ý những gì?.
Làm thế nào để tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu sử dụng, kèm với đó là chi phí hợp lý đang khiến nhiều tân sinh viên đau đầu.
Xem thêm » 04/09/2020 Ăn ngủ không yên vì mùi hôi thối từ bãi rác Đa Phước.
Ô nhiễm môi trường, bệnh tật triền miên hay phải bán nhà đến nơi khác ở.
Đó là thực trạng mà người dân sống tại khu Nam Sài Gòn như: quận 7, quận.
Xem thêm » 04/09/2020 Hậu Covid-19: Cơ hội vàng sở hữu bất động sản cao cấp.
Theo các chuyên gia, trong giai đoạn dịch Covid-19 vẫn có bộ phận cá nhân và doanh nghiệp có khả năng tài chính tốt đang chọn đầu tư vào bất động sản cao.
Xem thêm » 04/09/2020 Lợi nhuận cao từ bất động sản hoa viên nghĩa trang dịch vụ.
Trong bối cảnh việc đầu tư vào những sản phẩm bất động sản truyền thống như căn hộ, đất nền đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, một.
Xem thêm » 04/09/2020 Trực tiếp Tọa đàm Bất động sản thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu?.
Sáng nay (4/9), Chuyên trang đầu tư bất động sản đã tổ chức Tọa đàm "Bất động sản thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu?" với sự tham gia của các chuyên gia.
Xem thêm » 04/09/2020 Cư dân Oriental Plaza căng băng rôn “cầu cứu”, hỏi chính quyền ở đâu?.
Bức xúc vì hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư tại chung cư Oriental Plaza (quận Tân Phú, TP.
HCM) cư dân đã căng nhiều băng rôn dọc ban công các căn hộ.

Xem thêm » 04/09/2020 Long An bắt tay TP

HCM nâng cấp, mở rộng 4 tuyến đường trọng điểm Cần Giuộc.
Mới đây TP.
HCM thống nhất với Long An đầu tư 24.400 tỷ đồng trong giai đoạn 2021 - 2025 để mở rộng 7 dự án giao thông trọng điểm.
Đáng chú ý, 4.
Xem thêm » 04/09/2020 Thị trường bất động sản sẽ bắt đầu hồi phục từ cuối năm 2020.
Theo Báo cáo đánh giá giữa năm về Triển Vọng Thị Trường Bất động sản khu vực Châu Á – TBD của CBRE, hầu hết các mảng thị trường bất động sản sẽ.
Xem thêm » 03/09/2020 Phú Thọ: Tìm nhà đầu tư cho 4 dự án quy mô hơn 4.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư đối với 4 dự án khu dân cư, đô thị tại huyện Cẩm Khê, Thanh Thủy và thị xã.
Xem thêm » 03/09/2020 Lỡ nhà ở công nhân, hụt nhà máy Apple.
Tin đồn về việc Apple không đặt nhà máy tại Việt Nam và Samsung có thể chuyển nhà máy sang Ấn Độ.
Xem thêm » 03/09/2020 TIN TỨC LIÊN QUAN.
Vào thủ phủ các đại đô thị biển phía Nam.
04/09/2020 39 khách hàng đầu tiên nhận sổ hồng của khu biệt thự Compound cao cấp Sol Villas.
04/09/2020 Bộ Xây dựng: Sẽ quy định quyền và nghĩa vụ rõ ràng hơn trong hợp đồng mua condotel.
03/09/2020 Căn hộ HAPPY ONE – Premier khởi động phong cách sống đẳng cấp.
03/09/2020 Tập đoàn tài chính lớn của Hàn Quốc tham gia ngành môi giới bất động sản Việt Nam.
03/09/2020 Hàng loạt sai phạm về đất đai tại Thủ Đức, Bình Chánh và Củ Chi.
03/09/2020 Tỉnh Sóc Trăng ưu tiên đẩy mạnh công tác bảo vệ môi trường.
03/09/2020 Thanh tra Tp.
HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai tại Q.
Thủ Đức.
03/09/2020 Cơ hội trên thị trường địa ốc vẫn nhiều dù kinh tế khó khăn.
03/09/2020 Dịch Covid-19 được kiểm soát, người lao động Việt vẫn phải đối mặt nhiều khó khăn.
03/09/2020 TIN QUY HOẠCH Xem thêm.
Long An: Tiếp tục giảm gần 450ha đất KCN Đức Hòa III.
03/09/2020 Quy hoạch cũ hết hạn, mới chưa ra.
03/09/2020 TP.
HCM nghiên cứu phát triển đường thủy và cảng, bến ở huyện Củ Chi, Bình Chánh.
01/09/2020 Long An: Tiếp tục giảm gần 450ha đất KCN Đức Hòa III, siết việc chuyển thành đất ở.
01/09/2020 Quy hoạch Khu đô thị 500ha tại TP Bắc Ninh và huyện Quế Võ.
01/09/2020 Dự án sân golf nghìn tỷ của tập đoàn BRG có thêm căn hộ cao tầng.
31/08/2020 Bài viết gần đây.
Sẽ cưỡng chế giải phóng mặt bằng thi công dự án đường Vinh – Cửa Lò.
Cây ngũ gia bì xua đuổi muỗi, hút tài lộc.
Bình Định siết chặt quản lý việc xây dựng khách sạn tại TP.
Quy Nhơn.
Tài sản của 10 tỷ phú công nghệ “bốc hơi” 44 tỷ USD chỉ sau 1 đêm.
Chân dung cộng đồng ưu tú tại Precia – căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Thủ Thiêm.
Lấn chiếm bờ kè thoát lũ cầu Phú Vinh – sông Tắc.
Phong thủy phòng ngủ: Khéo sắp xếp gầm giường, gia chủ dễ phát tài vượng lộc.
Top 4 con giáp tiền tiêu không hết năm 2021.
Grand Villa và Riverfront Grand Villa phiên bản giới hạn đắt hàng nhờ đúng “khẩu vị” của giới nhà giàu.
Một ngày của các tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo, Trần Đình Long diễn ra như thế nào.
Về chúng tôi.
Tin mới nhất.
Cộng đồng.
Liên hệ.
CỘNG ĐỒNG DIỄN ĐÀN ĐẤT ĐAI VIỆT NAM.
Địa chỉ: Phòng 301, 5 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Email #1: [email protected]
Email #2: [email protected]
Quản lý trang: Quàng Long Điện thoại: 0944 193 391.
Đây là bản đang thử nghiệm (Public Beta).
Kiến trúc.
Nội thất.
Phong thủy.
Pháp luật.
Lời khuyên.
Phân tích.
Dự án.
Quy hoạch.
Chính sách.
© 2016 Diễn Đàn Đất Đai - Phát triển bởi iDeveloper Vietnam Dự án trang điện tử Phi Lợi Nhuận vì sự phát triển bền vững Đất Đai Việt Nam.