#1 2020-09-09 20:49:14

DaniWorsno
Member
From: Germany, Rostock
Registered: 2020-09-09
Posts: 1

Bộ Y tế công bố Việt Nam không có ca mắc Covid-19 mới

Thứ hai, 07/09/2020 - 06:37                                                          Thị trường địa ốc gặp khó, có nên mua bất động sản lúc này.
Nhiều người cho rằng, giá nhà đang quá cao và đang đợi giá điều chỉnh như thời kỳ năm 2008.
Một câu hỏi đặt ra, liệu có nên mua bất động sản bây giờ hay chờ để mua?.

Đại dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản trầm lắng

giao dịch sụt giảm.
Tuy nhiên qua hai lần dịch bùng phát, giá bất động sản thậm chí còn tăng chứ chưa có dấu hiệu sụt giảm.
Điều này thể hiện qua hàng loạt các báo cáo được công bố.
Nhiều chủ doanh nghiệp bất động sản cũng lên tiếng khẳng định, không hề giảm giá hay phá giá trong thời kỳ vừa qua.
Trong khi đó, nhiều người cho rằng, giá bất động sản, đặc biệt phân khúc nhà ở đang quá cao và đang đợi giá điều chỉnh giống như thời kỳ năm 2008.
Một câu hỏi đặt ra, liệu có nên mua bất động sản bây giờ hay chờ để mua.
Để trả lời câu hỏi này.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Phó Giám đốc

Trưởng bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE - cho rằng, phải nhìn lại thị trường thời điểm năm 2007-2008, bong bóng bất động sản xảy ra ở thị trường thứ cấp.
Giá bán được đẩy lên nhiều ở thị trường thứ cấp và nhiều nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính quá lớn.
Còn hiện tại, theo ông Kiệt, mức giá được quyết định bởi thị trường sơ cấp, các chủ đầu tư làm ra sản phẩm để bán.
Quay lại với câu chuyện có nên đợi thị trường lao dốc để có thể mua vào với giá tốt, tại tọa đàm "Bất động sản thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu?" vừa được CafeLand tổ chức, ông Kiệt cho rằng, ít nhất là trong vòng 6 -12 tháng tới khó xảy ra.
Trên thị trường sơ cấp, giá bán có thể điều chỉnh đi ngang hoặc tăng nhẹ do các chủ đầu tư có áp lực buộc phải bán hàng nhanh.
Còn đối với thị trường thứ cấp, vị chuyên gia nhận định, cũng sẽ có xu hướng bán tháo đối với các nhà đầu tư lướt sóng nhưng tình trạng này chỉ xảy ra cục bộ ở một số dự án và khu vực nhất định nhưng không nhiều.
Theo quan điểm của TS.
Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính - với nhà đầu tư cá nhân thì luôn luôn có cơ hội.
Với những nhà đầu tư trung hạn trong khoảng thời gian 3 -5 năm thì họ sẽ chọn lúc thị trường khó khăn, đi xuống để bỏ tiền đầu tư.
Còn với những nhà đầu tư lướt sóng thì họ lại chọn đầu tư khi thị trường đang lên.
Ông Hiển cho biết, với doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn chính nằm ở quỹ đất và ra dự án mới.
Chẳng hạn, quỹ đất của TP.
HCM trước đây nhiều doanh nghiệp đã mua từ nhiều năm trước nên giá nhà tương đối.
Nhưng hiện nay, để săn quỹ đất sạch là cực kỳ khó khăn và giá đất quá cao nên khi ra dự án giá bán phải rất cao.
Do đó, những doanh nghiệp phải có năng lực thật sự để làm gia tăng giá trị của dự án để người mua có thể chấp nhận với mức giá họ đưa ra.
Trong khi đó, trả lời câu hỏi của Dân trí liệu giá bất động sản nhà ở có giảm từ giờ đến cuối năm hay sẽ vẫn tăng bất chấp đại dịch, bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư Vấn, .

Savills Hà Nội cho biết: Đầu tư bất động sản luôn mang tính dài hạn

Quỹ đất đô thị có hạn.
Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn về dài hạn luôn gia tăng.
Giá bất động sản trên thị trường thứ cấp tại các đô thị này được đánh giá là sẽ ổn định.
“Trong khi đó, tại thị trường sơ cấp (người mua có thể mua trực tiếp từ chủ đầu tư), tốc độ bán hàng chậm hơn trước đây; thời gian xây dựng có thể bị ảnh hưởng do Covid-19; sự không chắc chắn về diễn biến của dịch này; kỳ vọng gia tăng của khách hàng về chất lượng, tiện ích dự án cùng một số nguyên nhân khách quan khác hiện nay khiến cho chi phí vốn có thể tăng lên là cơ sở cho thấy giá nhà ở trên thị trường sơ cấp này khó có thể giảm so với mặt bằng chung trừ khi có những cải thiện mạnh mẽ khác trong thời gian sắp tới”, bà Hằng nhận định.
Nguyễn Mạnh                                                                                                                                                                                                                      Bức tranh buồn thời dịch: DN bất động sản "ngủ đông", phá sản tăng cao vút.
Từ khóa:                                                               bất động sản nhà ở.
giá nhà.
chuyên gia bất động sản.

Tương lai của thị trường Condotel sau dịch bệnh sẽ như thế nào
(Dân trí) - Condotel đang được kỳ vọng sẽ phục hồi vào năm 2021

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, không có điều gì là chắc chắn.
Bên cạnh đó, .

Nhà đầu tư không nên nhìn vào cam kết lợi nhuận mà đầu tư vào Condotel

Bất động sản.
Sergio Ramos lập cú đúp, Tây Ban Nha thắng đậm Ukraine.
(Dân trí) - Tây Ban Nha đã thể hiện phong độ ấn tượng khi đánh bại Ukraine 4-0 ở bảng A4 UEFA Nations League 2020.
Sergio Ramos lập cú đúp, hai bàn còn lại thuộc về Fati và Ferran Torres.
Thể thao                                                      15 phút trước.
Thực vật có thể giúp các bác sĩ pháp y tìm thấy xác chết nhanh hơn.
(Dân trí) - Thông thường cây cối và các loại thảm thực vật khác che khuất việc tìm kiếm các thi thể mất tích.
19 phút trước.
Đức gây thất vọng lớn khi bị Thụy Sỹ cầm hòa.

(Dân trí) - Được đánh giá cao hơn

nhưng đội tuyển Đức đã bị Thụy Sỹ cầm hòa 1-1 ở lượt trận thứ 2 bảng A4 UEFA Nations League 2020.
Thể thao                                                      19 phút trước.
Đóng cửa vì dịch Covid-19, quán bar ở Hà Nội trở thành sân cầu lông.
(Dân trí) - Một quán bar trên phố Tạ Hiện (quận Hoàn Kiếm) được biết tới là địa điểm quen thuộc của giới trẻ Hà thành, nay thành sân chơi cầu lông của nhân viên mỗi buổi chiều hàng ngày.
Đời sống                                                      20 phút trước.
Phát hiện hàng trăm bộ xương voi ma mút ở Mexico.
(Dân trí) - Hai trăm bộ xương voi ma mút cổ đại mới được phát hiện bên dưới một công trường xây dựng sân bay ở phía bắc Mexico City.
Đây là bộ sưu tập xương voi ma mút lớn nhất từng được tìm thấy.
21 phút trước.
Đài phát thanh bí ẩn nhất thế giới khiến giới nghiên cứu bó tay.
(Dân trí) - MDZhB là tên của một đài phát thanh bí ẩn bậc nhất lịch sử đã phát sóng gần bốn thập kỷ từ năm 1982 nhưng đến nay không ai biết chủ sở hữu và nguồn gốc các tín hiệu đến từ đâu.
Khoa học - Công nghệ                                                      24 phút trước.

Filip Nguyễn chính thức từ chối khoác áo đội tuyển Việt Nam

(Dân trí) - Thủ thành Filip Nguyễn quyết định ở lại quê nhà để khoác áo đội tuyển CH Czech, thay vì chờ cơ hội được thi đấu trong màu áo của đội tuyển Việt Nam mà anh mơ ước nhiều năm qua.
Thể thao.
Hình ảnh công trình cầu vượt hồ trị giá 340 tỷ đồng sắp hoàn thành ở Hà Nội.
(Dân trí) - Ngày 4/9, đơn vị thi công cầu vượt Linh Đàm dưới thấp cho biết đã đổ bê tông phần mặt cầu cuối cùng, hoàn thiện hai nhánh nối với đường vành đai 3 trên cao, chuẩn bị thảm nhựa và chờ thông xe.
Xã hội.

Việt Nam bước vào ngày thứ 5 không có ca mắc Covid-19 mới trong cộng đồng

(Dân trí) - 6h sáng 7/9, Bộ Y tế công bố Việt Nam không có ca mắc Covid-19 mới, số ca bệnh vẫn là 1.049.

Ca nghi nhiễm mới nhất của Đà Nẵng được xác định đã từng mắc Covid-19

kết quả xét nghiệm hiện là âm tính.
Điện thoại:.
Fax:                                                Email:.
Website:                                                                                        Đơn vị quảng cáo:                                    Liên hệ:.

Offline

W88yes

Board footer

Powered by FluxBB